レクセル高田馬場

  • 東京都新宿区百人町四丁目

  • 山手線 / 高田馬場駅 徒歩8分

  • 2009年築 / 10階建 / 107戸 / RC造

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価格偏差値

60.5
非常に割安

推定相場価格より14.2%割安

販価
6,200万円
138.1万円/㎡
相場
7,229万円
161.1万円/㎡
4,278
6,245
8,212
10,179
AI査定結果
推定相場価格
7,229万円
161.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,245万円〜8,212万円
139.2万円/㎡〜183.0万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年9月13日
レクセル高田馬場
6,200万円（138.1万円/㎡）/ 5階 / 44.88㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は129.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/016,200万円138.1万円5階 44.88㎡ 1LDK南
2025/08/086,390万円142.4万円7階 44.88㎡ 1LDK南
2025/07/156,200万円138.1万円1階 44.88㎡ 1LDK南
2025/07/053,780万円107.6万円4階 35.14㎡ 1R北
2025/03/095,880万円131.0万円3階 44.88㎡ 1LDK南
2024/12/165,880万円131.0万円4階 44.88㎡ 1LDK南
2024/08/076,980万円135.1万円7階 51.68㎡ 1LDK西
2024/07/279,480万円144.6万円8階 65.57㎡ 2LDK西
2024/07/234,680万円117.0万円2階 40㎡ 1R北
2024/06/234,800万円120.0万円2階 40㎡ 1R北
2024/05/164,980万円124.5万円2階 40㎡ 1R北
2024/04/205,280万円132.0万円2階 40㎡ 1R北
2024/03/305,480万円122.1万円7階 44.88㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（138.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/01レクセル高田馬場
新宿区百人町四丁目
高田馬場駅8分 6,200万円138.1万円44.88㎡1LDK5階 / 10階建 南2009年107戸RC
2025/04/07インプレスト目白ヒルズ
新宿区下落合四丁目
目白駅12分 4,490万円129.0万円34.8㎡1LDK3階 / 14階建 南2010年65戸RC
2023/12/26パークウェル下落合駅前
新宿区下落合一丁目
下落合駅2分 4,798万円106.1万円45.24㎡1LDK10階 / 10階建 西2007年58戸RC
2024/08/10コンシェリア東京ザ・レジデンス
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅2分 5,600万円136.5万円41.03㎡1LDK1階 / 5階建 南西2014年81戸RC
2025/07/13ガーラ・ヒルズ新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅8分 8,180万円162.0万円50.48㎡2LDK5階 / 5階建 南2013年130戸RC
2024/08/06コンシェリア東京THERESIDENCE
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅2分 5,600万円136.5万円41.03㎡1LDK1階 / 5階建 南西2014年81戸RC
2024/10/04グランドテラス新宿
新宿区北新宿二丁目
中野坂上駅5分 5,680万円165.0万円34.42㎡1DK3階 / 9階建 西2004年109戸RC
2025/07/24アゼリアテラス新宿
新宿区北新宿二丁目
中野坂上駅6分 4,090万円116.9万円35㎡1K4階 / 9階建 南2006年120戸RC
2025/01/09フィールE北新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 6,999万円172.4万円40.6㎡1LDK7階 / 11階建 北2004年57戸SRC
2025/07/21パークリュクス西新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅6分 6,480万円171.9万円37.69㎡1LDK5階 / 13階建 北2012年71戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2004〜2014年築, 専有面積34.88㎡〜54.88㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名レクセル高田馬場
所在地東京都新宿区百人町四丁目
交通山手線高田馬場駅徒歩8分
築年月2009年
階数10階建
総戸数107戸
建物構造RC
土地権利所有権

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